Real Estate

El departamento de Real Estate de West Oak Partners asesora de modo integral en todo el ciclo de vida de los distintos tipos de activo inmobiliario (residencial, oficinas, locales comerciales, naves industriales y logísticas, hoteles, residencias, centros comerciales y de ocio, etc.).

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El departamento de Real Estate de West Oak Partners asesora de modo integral en todo el ciclo de vida de los distintos tipos de activo inmobiliario (residencial, oficinas, locales comerciales, naves industriales y logísticas, hoteles, residencias, centros comerciales y de ocio, etc.).

El equipo de West Oak Partners mantiene una excelente reputación en el mercado inmobiliario español y ha participado en algunas de las operaciones más relevantes del sector asesorando a clientes nacionales e internacionales en distintas materias de carácter inmobiliario y urbanístico.

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El equipo de West Oak Partners mantiene una excelente reputación en el mercado inmobiliario español y ha participado en algunas de las operaciones más relevantes del sector asesorando a clientes nacionales e internacionales en distintas materias de carácter inmobiliario y urbanístico.

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Nuestro sólido conocimiento del sector y nuestra amplia experiencia y especialización en las distintas
áreas del derecho, nos permite prestar un asesoramiento jurídico multidisciplinar en distintas áreas:

Adquisición de activos, carteras y empresas de carácter inmobiliario
  • Procesos competitivos de venta, adquisiciones ordinarias y operaciones de sale & lease back.
  • Due diligence completa (mercantil, título, cargas y gravámenes, planeamiento, licencias, comunidad de propietarios, responsabilidad civil, seguros, arrendamientos, contratos de servicios, IP, protección de datos, fiscal, laboral, etc.).
  • Documentos preparatorios y contratos de adquisición (SPA/APA).
  • Estructuración y fondeo de vehículos para la adquisición.
  • Joint ventures, contratos de inversión y pactos de socios.
  • Asesoramiento en materia societaria y en la estructuración y reestructuración de grupos de sociedades de carácter inmobiliario.
  • Financiación para la adquisición y paquetes de garantías.
Promoción y construcción
  • Asesoramiento a promotores inmobiliarios en todo el proceso de promoción, planeamiento y licencias.
  • Contratos de promoción, construcción, arquitectura, diseño, etc.
  • Contratos de arras, contratos privados de compraventa y escritura pública.
  • Contratación pública.
  • Responsabilidad de los agentes de la edificación.
  • Declaración de obra nueva y división horizontal.
  • Escrituras de agrupación y segregación.
  • Derecho de superficie.
  • Financiación de proyectos inmobiliarios y paquetes de garantías.
Gestión de activos inmobiliarios
  • Contratos de arrendamiento (centros comerciales, locales, hoteles, oficinas, fincas rústicas, etc.).
  • Contratos de opción de arrendamiento.
  • Gestión integral de arrendamientos (Term Sheet, negociación, firma, garantías, fichas resumen y cuadros de seguimiento).
  • Análisis de inscripción, titularidad y cargas de activos para su arrendamiento.
  • Renovación, cesión, adendas y terminación de contratos.
  • Gestión integral, regularización, depuración y venta de carteras inmobiliarias (NPLs y REOs).
  • Contratos de franquicia, cesión de uso y córner.
  • Contratos de gestión de activos.
  • Estatutos de la comunidad de propietarios y reglamento de régimen interior.
  • Refinanciación y renovación de paquetes de garantía.
  • Recuperaciones (ejecuciones, daciones en pago y liquidación en concurso).